Demandas

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Demandas de inmuebles solicitados por el Cliente. Esta opción es importante, ya que nos permitirá, cuando entre alguna oferta nueva, realizar una búsqueda de los clientes cuyo perfil coincide con la oferta introducida.



Podemos introducir tantas demandas como queramos para cada cliente pero, en la práctica, no se suele utilizar más que un par de ellas. Para introducir, modificar o eliminar las demandas contamos con los tres botones situados a la derecha de la imagen:

Añadir   - Añade una nueva demanda a la lista de demandas del Cliente.
Editar   - Modifica la demanda seleccionada.
Borrar   - Elimina la demanda seleccionada.

Al añadir ó editar una demanda, accedemos a la siguiente pantalla de demandas :

Operación

- Código de la Operación (Venta, Alquiler, etc...), relacionada con la tabla de Operaciones. Para acceder a la búsqueda de Operaciones, pulsaremos la tecla +.

Tipo de Inmueble

- Código del Tipo de Inmueble. Podemos establecer hasta cuatro tipos de inmuebles distintos para cada demanda. Si necesitamos algún tipo más, deberemos introducir una demanda nueva. Para acceder a la búsqueda de Tipos de Inmueble, pulsaremos la tecla +.

Zona

- Código de la Zona en la que está interesado el Cliente. Podemos también indicar una subzona. Por ejemplo, si tenemos zonas: Cartagena y Subzonas : BºPeral, BºConcepción, Centro Ciudad, etc... si no indicamos Subzona, no tendrá en cuenta la subzona para buscar en las ofertas. Si indicamos Subzona, sólo tendrá en cuenta las de esa subzona.

Precio / Hasta

- Margen de búsqueda de Precio (en Euros). Podemos indicar sólamente el precio inicial o el precio final para determinar sólamente a partir de qué precio ó hasta qué precio busca nuestro cliente. Si dejamos ambos en blanco, no los tiene en cuenta para la demanda.

M2 / Hasta

- Margen de búsqueda de metros cuadrados. Podemos indicar sólamente los precios mínimos o los máximos para determinar a partir de qué metros o hasta cuantos metros busca nuestro cliente. Si dejamos ambos en blanco no los tiene en cuenta para la demanda.

Habitaciones / Hasta

- Funciona igual que las dos opciones anteriores, con el número de habitaciones. Si dejamos ambos en blanco no los tiene en cuenta para la demanda.

Garaje

- Lo marcamos si necesitamos la oferta con garaje.

Ascensor

- Igual que el anterior, con ascensor. Precaución cuando busquemos plantas bajas, duplex, chalets, etc... en no marcar esta casilla, ya que ninguna de las ofertas cumplirá con esta condición.

Una vez finalizado el perfil de demanda, no debemos olvidarnos de pinchar en el botón grabar.