Estudio de Financiación
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   Podemos realizar varios estudios de financiación para cada cliente, referidos a ofertas distintas. Para ello, una vez en la Ficha de Cliente y con el Cliente en pantalla, pulsaremos en el botón Opciones, el cual nos desplegará varias opciones, entre ellas la que nos interesa, el botón de Estudio.

   Una vez pulsado este botón, nos aparece la pantalla de los Estudios de Financiación que se le han realizado a este Cliente

clientes - estudios financieros

   Podemos Imprimir los estudios, crear estudios nuevos, editar los ya existentes y para ello disponemos de los botones habilitados en la parte inferior de la pantalla :

Nuevo- Crea un nuevo Estudio Financiero.  
Editar- Modifica un Estudio Financiero ya existente. Para ello debemos tenerlo seleccionado en la barra superior.  
Borrar- Borra un Estudio Financiero. Debemos tenerlo seleccionado en la barra superior.  
Imprimir- Imprime el Estudio Financiero Seleccionado.  

Una vez Editado ó seleccionado un Estudio Nuevo, nos aparece una pantalla como la que sigue :

clientes - estudios financieros - detalle


Precio (Compra-Venta)

Oferta   - Código de la Oferta sobre la que se va a hacer el estudio de financiación. Si no conocemos el código, lo podemos buscar pulsando la tecla + (desde el código de la oferta) y seleccionando la que nos interese.  
Precio   - Precio de la Oferta.  
Impuesto- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Podemos introducir el importe como una cantidad fija ó introduciendo el porcentaje de gasto (entonces calculará automáticamente el importe).  
Notario   - Gastos de Notarìa.  
Registro   - Gastos de Registro.  
Agencia   - Comisión de la Agencia. Podemos introducir el importe de la Agencia como una cantidad fija o introduciendo el porcentaje de comisión (entonces calculará automáticamente el importe).  

Gastos Compraventa   - Total de gastos relacionados con la compra-venta de la oferta.


Hipoteca

Hipoteca   - Introduciremos manualmente el importe que necesitará nuestro cliente de préstamo hipotecario.  
Comisión Apert.- Importe de la Comisión de Apertura.  
Tasación   - Importe de los Gastos de Tasación.  
Notario   - Importe de los Gastos de Notario.  
Registro   - Importe de los Gastos de Registro.  
AJD   - Importe del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.  
Seguro   - Importe del Seguro.  
Otros   - Otros gastos de consideración que no tengan cabida en ninguno de los apartados anteriores.  
 
Gastos Hipoteca - Total de gastos relacionados con la hipoteca de la oferta.  
 
Precio Total   - Importe total que pagará el cliente, incluidos todos los gastos, para la compra de la oferta.  


clientes - estudios financieros - detalle - boton   Además, podemos pulsar el botón Auto, para que recalcule automáticamente los campos de los gastos. Para ello es necesario tener introducido el código de la Oferta y, en su caso, el importe de la hipoteca. La aplicación calculará automáticamente el importe de los gastos en función de los parámetros introducidos en la opción de Configuración - Calculos.